三季度全国总体地价水平温和上涨


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原标题:第三季度全国土地价格总体上涨

新华社北京10月24日电,今年第三季度,稳定的预期政策继续发挥作用,房地产市场整体升温有所缓解,拉动居民用地价格比上月增长到下个月,全国土地价格总体水平保持适度上升,增速回落。

记者24日从自然资源部获悉,2019年第三季度,全国主要城市土地价格监测报告指出,中央政府本季度坚持住房建设而不是炒作,没有将房地产视为在短期内刺激经济的一种手段。各部门严格执行中央要求,加强房地产信托领域的风险防控,对32个城市的房地产业务进行专项检查,加强对房地产市场的财务监管。共同发行外债和贷款,以防止房地产市场风险;专项整治房屋租赁机构制度混乱,大力推进房租购买,坚持制度建设。

报告指出,地方层面稳定,地方调控得到加强。大多数城市都集中在“稳定价格,稳定价格和稳定预期”上,密切关注市场变化并不断优化政策措施:上海针对性地微调新地区住房限购政策,苏州限购升级,大连市,无锡市,洛阳市实施商品住房价格指导,厦门市,东莞市分别出台文件,规范住房市场建设管理。一些三四线城市已经优化了“人才室”政策,以确保基本住房需求。呼和浩特市,南京市,杭州市,银川市等地集中开展房地产市场专项整治行动,会见房地产企业和中介机构,规范房地产市场销售行为,加强对房地产的监管市场。在各方的影响下,房地产市场的整体热度有所缓解,房地产开发企业的征地面积减少了25.6%。住宅用地市场的需求已经缩小,住宅用地价格的增长率从上升到下降。

国家城市土地价格动态监测小组认为,第四季度全球经济不稳定的不确定性已经累积,国内宏观经济政策进一步落地,国民经济总体保持稳定,房地产调控市场持续。预计主要监测城市土地价格总体上将保持较低的增长率,并且各种用途之间的增长率差异将缩小。热点城市住宅用地市场将保持稳定态势。建议关注一些居民用地价格大起大落的城市及其市场影响因素,并及时进行微调和优化,以期达到预期目标。

(编辑:DF398)