深圳豪宅剪影:最低1500万元/套 从2794人中选500人抢192套房源


10月30日,备受瞩目的豪宅深圳申晔中心城正式开业 从下午1点到9点,深圳市中心的192套套房在经过八个小时的房间选择后售罄。

“只有192套房,我们可能没有机会 “在现场选房之初,刘女士(化名)感叹画完390后

现场销售控制数据显示,192套公寓房源已经售罄(钟广联/照片)

420人抢劫了192套公寓房源

深圳深野中心城10月30日正式开业 根据开发商深圳深业中诚有限公司此前制定的选房规则,希望购房的客户将于10月22日至26日进行诚信登记,冻结500万元诚信资金,获得诚信登记号。 10月28日,开发商在深圳公证处公布了彩票号码,以确定选房顺序。

据了解,有2794名潜在买家诚信注册,成功冻结500万元人民币,只有前500名才有资格选房。

公布500大幸运赢家(钟广联/照片)

深圳房地产信息系统显示,深圳市192套公寓的预售价格在10.8万元/平方米至19.7万元/平方米之间,平均价格约为13万元/平方米。 这次售出的所有公寓中,总价最低的也超过了1500万元。

总共售出了192套公寓,但开业那天有420人抢劫了它们。 “最初,我们画了前500名,去现场选了一个房间,但80人没有到达 现场工作人员告诉记者,没有出现的80人大多是在400后,“可能是因为他们觉得自己无法到达那里,所以他们没有来。” “在场的许多人都和刘女士一样担心。 林女士抽取的数字排在390之后。对此,她说,“这绝对不是之后要选择的数字。我们只是来看热闹,感受现场的气氛。” "

果然,将近晚上9点,顾客250选择了最后一套。

为了成功获得房地产资格,郑先生(化名)告诉记者,他们一家六口用了三个地方获得了申野市中心的房地产资格。幸运的是,他们分别获得了100号和400号。 至于他能否选择合适的公寓类型,郑先生的态度更像是“佛祖制”,“如果想要的公寓类型不见了,那就忘了它,不必在这里买。”

记者梳理发现,深圳最近有许多豪华住宅项目进入市场。诚信资金从200万元到500万元不等是“标准” 然而,豪宅的受欢迎程度激增是不正常的。

奢华是一种个人现象

“这座城市在重工业中的受欢迎程度代表着奢侈品的稀缺。 深圳房地产研究中心的高级研究员李鱼枷说,深圳市中心的质量主要在于地理位置。 近年来,米香湖区没有新的楼盘出售,深圳市在地段和配套设施方面被视为高品质的豪宅。

据了解,深圳市中心城区项目位于李鸿西路和农园路交汇处,是福田区的中心区域。东海小学和深圳高中等许多着名学校都聚集在这个地区。 壳牌搜索数据显示,深圳市周边建筑如东海花园和香榭丽舍花园的二手房价格已经达到105,000-146,000元/平方米。

在申野市中心获得预售许可证之前,外界猜测这栋建筑的平均价格可能会达到15万元/平方米以上。 备案价格确定后,一些业内人士表示,“这个价格可以闭着眼睛购买。” “

事实上,今年以来,在需求市场相对稳定的背景下,深圳豪宅市场的表现相当“光明”。

今年2月中旬,高端商务公寓深圳湾瑞富的开业,拉开了今年深圳奢侈品市场的序幕 开幕当天,深圳股市一半以上被摧毁、8000万架轻型飞机被使用的消息让外界对深圳的购买力感到惋惜。 4月底,深圳半岛城邦第四期工程“抢滩大战”的开通也引起了人们的极大关注。

这一次,深圳的豪华住宅市场又一次因为这座城市的人气而引起了关注。

李鱼枷表示,由于深圳目前的限价政策,许多“豪宅”的实际创纪录价格低于市场预期,豪宅买家对价格不太敏感,导致市场人气相对较高。

事实上,在深圳房地产市场上,数千万套“豪宅”只是小小的“剪影”,只需买房的市场才是主流。

深圳中原研究中心的数据显示,今年9月深圳新房成交量为2823套,比上个月下降7.1%。公寓售出2202套,同比增长103.3%。 其中包括288套第一手奢侈品在线标志,比上个月增长93.3%。 不包括商务公寓和豪华住宅,深圳的主要住宅存量约占40%,占据了大部分市场。

大力推进公有住房建设

深圳的住房拥有率只有30%左右,这意味着很多人仍然没有住房 ”早些时候,李鱼枷告诉记者

为了贯彻“不投机炒房”的中心要求,努力解决大城市房价上涨过快的问题,深圳发起了全市范围的公房建设运动,建设大型人才房、住宅商品房和公共租赁房。

不久前,深圳市政府表示,到2035年,公共住房建设用地已经全部落实,到2020年,“十三五”规划增加40万套公共住房的目标将全部完成。

建造公共住房的任务已经在所有地区完成

日前,南山区负责人黄祥岳在接受媒体采访时表示,2011年至2015年间,南山区30多个保障性住房项目的市级建设约6万套,约占全市住房供应量的40%。 十三五期间,南山区迄今已通过各种渠道筹集了33,000套公共住房,为2,300家企业提供了人才租赁住房,并为轮候家庭分配了1,600套住房。

此外,在十三五期间,盐田计划开始新的建设,以提高经济适用房。 从2017年至今,每年新建和补贴住房单元超过3,000套,共计1,000套,而预售商品房单元总数仅为5,050套。

至于下一个计划,盐田区区长杨军表示,盐田计划在2020年1月前再出售6个公共住房用地,另外6个人才住房项目将在年底前陆续开工,预计供应量超过3000套。

其余地区已根据实际情况实施了公共住房建设计划。

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(责任编辑:岳泉HN152)