南昌三限房首摇近1/3中签者弃购!主要原因是这个…


江西日报2019.9.4我想分享

8月27日,华润万象城乐府项目动摇。这是南昌三有限公司新政实施后的第一个公证公共彩票项目。在乐透之前,市场上并不缺少“买入和赚钱”,但这个数字第一次是207,套房的来源被抛弃,导致许多网民尖叫。

由于将近30,000名购房者粉碎头脑并希望“赢”,而632名买家正在“抽奖”,为什么近三分之一的获奖者放弃了获奖名单?

快来看看吧!

放弃的原因

不满意建筑物中建筑物的位置

“主要原因是建筑物的位置不好,靠近朝阳桥,应该有噪音,所以我们没有买。”名列前十名的胡女士表示,她的家人占据了17楼的17楼。这套房子,经过学习签字后,家人非常高兴,并在较短的时间内准备了超过80万元的首付款,然而,在房子过后,家人决心放弃房子。

据了解,这种彩票采用“房间对人”的抽奖方式。简单地说,在摇动号码之前,购买者只能选择两种公寓类型中的一种(124平方米和144平方米),摇动号码将是632套房源。一对一的赢家摇摇欲坠,每个赢家别无选择,只能购买哪个房子。

持有“试一试”的心态画

“我是出于个人原因造成的。我一开始并不理解。”签约的赵女士告诉记者,许多朋友和亲戚此前曾报名参加过彩票活动。 “我也在尝试,感觉很有趣。我没想到会签名。” “。

买家万先生表示,签约后,他在去现场后放弃了看房子。 “我甚至不能支付超过80万元的第一笔款项,只是为了聚会。”

获胜指标无法转移,房地产丢失

在采访过程中,许多在赢得彩票后放弃购买的买家承认他们之前因为跟随投资趋势而在网上报名参加彩票,并最终发现赢得彩票的目标无法转移,从而放弃交易。

“很多人说购买赚钱,所以我也想试试运气。”李先生说,在赢得签名后,他向许多人询问了这个问题,并且无法将签署的目标转移到“他妻子和父母身上”。不幸的是,他只能在他不富裕时选择放弃指标。

在两三天内很难支付80万元的首付款。

魏女士在这座拥有124平方米住房的第13座大楼上签名,她将这种情绪称为“过山车”。当她被告知她必须在两三天内支付超过80万元人民币时,她感到非常高兴,她的情绪慢慢地降到谷底。 “我们哪里可以立刻为工薪阶层补足80多万元?现在放弃已经太晚了。魏女士说。”

“支付还为时已晚。”张先生得到了第十宫,但他在两三天内无法收到超过80万元的首付款,最后放弃了。

个人信用报告未能贷款

采访中,记者了解到,有些买家买不起首付,有些有个人信用问题,导致贷款失败,有些买家对房地产项目的设计理念不满意,最终导致犹豫不决放弃了合同。

房屋管理处的回应

非转售指数是放弃的主要原因

9月3日,记者采访了南昌市住房保障和房地产管理局发展部主任王向阳。王向阳说:“以前,很多人都认为我们可以转售这个目标,但我没想到这个政策会如此严格,以至于即使是直系亲属也无法命名。如果我们不能开火,我们不得不放弃。“

严格的政策,没有房地产投机机会

当被问及该项目被遗弃近三分之一时,王向阳分析说“其中一个原因是因为政策非常严格,导致没有房地产投机机会,获奖者放弃了。我们也进行了风险预警从签订合同之日起,三限制住房在五年内不能兑换。在此期间,有些人可以通过签订协议出售房屋,但他们将无法通过住户。“

开发人员缩短了时间限制,并且预付定金的交付时间太短

王向阳在回答首付款交货时间太紧的问题时表示,“该政策规定开发商必须在签订合同之日起5天内通知业主签订合同,否则将被视为弃权。也许是因为抽奖金额相对较大,开发商缩短了工作时间限制,并没有正确通知政策中规定的五天时间。“

9月4日,候选房间的候选人将按等候名单的顺序选择房屋。如果前面的人不选择,后面的人将需要等待。因此,当物业公司通知时,要求每组客户必须在2分钟内完成房屋的选择,并在同一天完成订购和签署程序。 “9月2日,我们谈到了华润,并要求他们当场选择一个房间。不要把它限制在2分钟,但你可以提出一些善意的提醒,让等候的工作人员尽快拿起房子。“

无法照顾业主的楼层,方向,位置需求

在获奖列表的放弃列表中,部分选择是因为对建筑物和楼层的不满。 “在设计时《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》,我们也考虑了这个问题,即我们是否应该照顾业主的楼层,方向和位置要求。但就像住房紧张的情况一样,没有办法照顾这个,否则就不可能。反映公平正义。“

要申请其他三个有限的房屋,您必须先放弃此优先购买资格

记者了解到,未动摇上市并打算购买其他三个限制性住房项目的用户必须进入“三限购买注册平台”,点击“我的购买”,放弃优先购买资格,然后再给自己。重新购买其他要注册的物品。

编辑:吴伟

编辑:李军,冯兴

制片人:吴志刚,黄莹

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8月27日,华润万象城乐府项目动摇。这是南昌三有限公司新政实施后的第一个公证公共彩票项目。在乐透之前,市场上并不缺少“买入和赚钱”,但这个数字第一次是207,套房的来源被抛弃,导致许多网民尖叫。

由于将近30,000名购房者粉碎头脑并希望“赢”,而632名买家正在“抽奖”,为什么近三分之一的获奖者放弃了获奖名单?

快来看看吧!

放弃的原因

不满意建筑物中建筑物的位置

“主要原因是建筑物的位置不好,靠近朝阳桥,应该有噪音,所以我们没有买。”名列前十名的胡女士表示,她的家人占据了17楼的17楼。这套房子,经过学习签字后,家人非常高兴,并在较短的时间内准备了超过80万元的首付款,然而,在房子过后,家人决心放弃房子。

据了解,这种彩票采用“房间对人”的抽奖方式。简单地说,在摇动号码之前,购买者只能选择两种公寓类型中的一种(124平方米和144平方米),摇动号码将是632套房源。一对一的赢家摇摇欲坠,每个赢家别无选择,只能购买哪个房子。

持有“试一试”的心态画

“我是出于个人原因造成的。我一开始并不理解。”签约的赵女士告诉记者,许多朋友和亲戚此前曾报名参加过彩票活动。 “我也在尝试,感觉很有趣。我没想到会签名。” “。

买家万先生表示,签约后,他在去现场后放弃了看房子。 “我甚至不能支付超过80万元的第一笔款项,只是为了聚会。”

获胜指标无法转移,房地产丢失

在采访过程中,许多签约后放弃购买的买家坦言说他们因为后续投资而在网上报名参加了彩票,最后发现中标的指数无法转让,从而放弃了交易。

“很多人说他们买的都是赚来的,所以我也想碰上运气。”李先生说,签约后,他问很多人,没有办法转让中标的指数。 “它甚至没有转移给他的妻子或父母。无奈之下,如果他不富裕,他只能选择放弃指标。

在两三天内第一次支付80万元是很困难的

魏女士位于第13栋,面积为124平方米,将这些日子的情绪描述为“过山车”。她很高兴在签字时得到通知,她必须知道她必须在两三天内支付超过80万元的第一笔款项。情绪慢慢下降到山谷的底部。 “我们的工人阶级,我一次可以在哪里获得8000多万元?时间太快,只能放弃。”魏女士说。

“付款时间太快了。”张先生在第10栋楼里有一套房子。但是,他很难在规定的两三天内支付超过80万元的首付款,最终放弃了。

个人信贷存在贷款问题。

在采访中,记者了解到,有些买家买不起第一笔款项。有些人的个人信用信息存在问题,导致贷款,有些买家对房地产项目的设计理念不满意。犹豫,最后放弃签约。

房屋管理部门回应

非可逆指示剂是放弃的主要原因

9月3日,记者采访了南昌市房屋安全和房地产管理局发展部主任王向阳。王向阳说:“很多人都认为他们可以转售指标。我没想到这个政策会如此严格。即使是直系亲属也不能改名。如果他们不能推测,他们只会放弃。“

严格的政策,没有房地产机会

当被问及该项目被遗弃近三分之一时,王向阳分析说“其中一个原因是因为政策非常严格,导致没有房地产投机机会,获奖者放弃了。我们也进行了风险预警从签订合同之日起,三限制住房在五年内不能兑换。在此期间,有些人可以通过签订协议出售房屋,但他们将无法通过住户。“

开发人员缩短了时间限制,并且预付定金的交付时间太短

王向阳在回答首付款交货时间太紧的问题时表示,“该政策规定开发商必须在签订合同之日起5天内通知业主签订合同,否则将被视为弃权。也许是因为抽奖金额相对较大,开发商缩短了工作时间限制,并没有正确通知政策中规定的五天时间。“

9月4日,候选房间的候选人将按等候名单的顺序选择房屋。如果前面的人不选择,后面的人将需要等待。因此,当物业公司通知时,要求每组客户必须在2分钟内完成房屋的选择,并在同一天完成订购和签署程序。 “9月2日,我们谈到了华润,并要求他们当场选择一个房间。不要把它限制在2分钟,但你可以提出一些善意的提醒,让等候的工作人员尽快拿起房子。“

无法照顾业主的楼层,方向,位置需求

在获奖列表的放弃列表中,部分选择是因为对建筑物和楼层的不满。 “在设计时《关于进一步规范市区“三限房”销售行为的通知》,我们也考虑了这个问题,即我们是否应该照顾业主的楼层,方向和位置要求。但就像住房紧张的情况一样,没有办法照顾这个,否则就不可能。反映公平正义。“

要申请其他三个有限的房屋,您必须先放弃此优先购买资格

记者了解到,未动摇上市并打算购买其他三个限制性住房项目的用户必须进入“三限购买注册平台”,点击“我的购买”,放弃优先购买资格,然后再给自己。重新购买其他要注册的物品。

编辑:吴伟

编辑:李军,冯兴

制片人:吴志刚,黄莹