徐汇集中整治盛华景苑群租乱象 已整治150户


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7月26日,该报刊登了《动迁房小区群租屡拆屡建,如何解?》,报道了徐汇区盛华景源社区群体租金回潮现象。当时,徐汇区委副书记和区长方世忠回答说,整顿团体租金问题肯定会得到解决。

两周后,盛华景源社区的租房和整改工作是否有所进展? 8月7日,记者进行了回访。

挨家挨户并在一周内纠正

在8月7日前往胜华靖远社区之前,记者问社区警察张洪林,他知道一周前,居委会和警察到家里发现118户有集体租房行为, 8月7日,他们将进行第三次联合行动。补救措施。

在盛华靖远居委会小组租赁整改小组会议室,记者在大楼整个墙上看到了“集体租房整改工作推进表”。全区2728所房屋逐一列出,并根据情况而定。附有四种贴纸:业主自住,不在户内,正常租户和团体租金整改。居委会负责人介绍说,为了掌握社区的整体租赁状况,居委会和社区警察到户检查。据统计,社区目前有972户,正常租用734户,租用118户,涉嫌租用23户。其余的空缺与否。

7月31日,集团租赁整改工作组(派出所,城市管理,住房管理办公室,居委会)成立并进驻社区,行动不断进行。一旦检查员发现可疑的集体租赁行为,就会向工作组报告。工作组确定将予以纠正后,在一两周内没有复苏,将被视为成功。 7月26日,他们谈到了一群两个房东,要求在一周内完成整改。 8月7日,六名检查员按照集体租金清单访问了大门。对于尚未自行纠正的团体租赁行为,拆除工作是在现场进行的。

一半的浴室被收回并返回。

在居委会负责人统计表上,4号楼共有9户。在2604室,城市管理部门发现厨房变成了一间小卧室。大约6平方米的内部有高低床,衣柜和书桌,留下水槽和4个插座。城管人员说,人均面积不超过5平方米,加上改变厨房的原有功能是团体租金行为。

在1602室,黑暗的起居室里到处都是电器和杂物,五个房间的门被打开了。在客厅的角落,有一台洗衣机和热水器,墙壁和地板上的水泥痕迹留有砖块。它显然用于分隔成一个单独的浴室。据报道,这间公寓原本是一间2卧室2厅,现在是一间4卧室2浴室。

执法人员来到4号楼702室的门口,一名男子冲进来,直截了当地说“没有人是没人”。 “这是你的房子吗?” “你住哪一个?”在执法人员的压力下,这名男子傲慢自大,并说他住在704室,但拿出钥匙打开了通往702室的大门。

我一打开门就看到一个带格子的门框。门框摇晃,一连串的电线和开关挂在角落里。打开开关,点亮格子上的浴室。这是一间独立的浴室。城市管理人员介绍说,这个浴室也是由第二个房东用砖块和石头建造的。它在之前的整改中已被拆除。我没想到房东会做一个简单的事。城管人员立即派人拆除。

华英镇房屋管理办公室主任周山表示,该集团第二房屋协会租房及相关部门进行了“游击战”。当涉及到修复时,它会自行拆除并将材料分散或运输到隐藏的地方,然后找到重建的时间。

集团租赁补救团队将来会居住在社区中

整修活动持续了一整天,邻近的居民进来为执法人员提供有关涉嫌团体租金行为的线索。 7月31日至8月7日,6个检查组完成了150个家庭小组房屋的翻新工程,共有200个隔断,83米,33个床位和51个厕所。大约100名租户进行了注册和教育。大约20秒的房东被当场警告和采访。

虽然集中整修和拆迁是有效和威慑的,但这不是一项长期战略。华泾镇政府决定通过一系列人防和技术措施进一步减少集体租金的生活空间。华泾镇相关负责人表示,目前,城管部门拍摄走廊租赁广告的照片,以取得证据。通过停止号码和罚款业主,第二个房东意识到社区拒绝了团体租金。

此外,社区将建立访问控制系统。施工结束后,所有自营居民将获得出入卡,要求租户登记出租记录,外国人在发卡前需要登记,以便掌握人员和房间的信息。镇政府正在与徐汇区公安局协商,配备人脸识别系统,提前收集信息。华泾镇政府正在与一家国有企业进行谈判和合作,该企业是房屋租赁的代理人,以规范社区住房资源的租赁和管理模式。

目前,华晶镇集团租金改善工作组将每天进驻社区,严格控制集团租房问题,并与改造一起发现。未来,该集团还将作为常设办事处,成为华泾镇集团租赁管理的中心。