香港老太花200亿内地买地,再花300亿盖楼,不用跟银行借一分钱


00: 00: 34业务回顾

最近,香港新世界集团斥资97亿赢得了杭州核心区的一块土地。这块土地的价格创造了杭州的土地拍卖历史。现在,这样一位土地王只有来自香港的房地产大亨,他们有实力赢得胜利。

事实上,纵观内地的一线和二线城市,大部分城市地标项目都是由香港最富有的人发展起来的。例如,北京的东方广场,上海的恒隆港汇广场,广州的周大福中心等,以及长沙,苏州,沉阳,武汉,天津等二线城市的城市标志性建筑几乎对香港的富豪开放。

香港的四大巨头,以及恒隆和九龙仓等房地产公司,几乎席卷了大陆的超级商业房地产项目。虽然王健林拥有数百个万达广场,但大部分万达都在二三线城市。万达在一线城市的位置不在核心区域。

这些香港房地产大亨正在内地抓住优质商业项目。李嘉诚曾经说过,商业地产的核心秘诀就是很多。香港地产大亨都是关于质量而不是数量。这就是他们在一个项目中投入数百亿美元的原因。

20多年前,李嘉诚在北京东方广场项目总计200亿元。几年前,一位香港老太太在上海也做了大笔。她是新鸿基,肖小青的幕后控制人。虽然肖小青很少上台,但她一直是新鸿基的最大股东。

新鸿基地产是香港最大的房地产公司,也是中国最高的房地产公司。新鸿基的市值几乎等于恒大和万科的总和。

几年前,上海拍卖了徐家汇的最后一块,这块土地终于以200亿的价格由肖小青的公司辛鸿基赢得。这种高品质的土地自然是许多房地产开发商的尴尬。然而,由于新鸿基已经看中了,其他人没有机会自然。

新鸿基在内地有多个项目,包括北京新东安广场,广州天环中心等。严小青现在能够在内地获得数十亿的租金。此外,肖小青每年可以在香港获得超过100亿元的租金。除了出售物业的收入外,新鸿基的年利润超过500亿。这一数据比恒大和碧桂园多100多亿。

在肖小青赢得上海之后,他宣布将投资300亿元建设一座380米的超级城市综合体。该项目位于内地最佳商业中心 - 恒隆港汇广场对面。恒隆港也是由香港大亨陈其宗开发的。

新鸿基的项目有望成为未来内地商业地产的超级旗舰。更令人惊讶的是,全部500亿美元的投资不必向银行借一分钱。

许多大陆的房地产大亨现在戴着白手套。他们的空项目没有一分钱。他们首先谈论项目,然后找到银行贷款。他们不需要支付一分钱。这就是为什么内地的许多房地产公司现在负债累累。事实上,这些富人都是空壳。

这是真正的富翁。严小青已经向她的孙子孙女分发了约2000亿元的家庭财产,但她有1500亿自己的家庭。肖小青今年已成为香港最富有的女性。然而,对于肖小青来说,这笔钱实际上毫无意义。她已经是90多岁的老人了,她的长子郭炳祥也去世了。

对她来说,现在估计她的目标是希望第三代后代能够成功地继承新鸿基,这样她丈夫的事业就可以继续传承下来。幸运的是,虽然郭氏家族经历了十多年的动荡,但现在第三代人才有很多人才。

香港老太花费200亿元购买大陆土地,花费300亿元建造一座大楼。没有必要从银行借一分钱。肖小青的生活实际上是传奇。她在关键时刻挺身而出,成功救了新鸿基。如果没有她,新鸿基可能会被撕裂。

最近,香港新世界集团斥资97亿赢得了杭州核心区的一块土地。这块土地的价格创造了杭州的土地拍卖历史。现在,这样一位土地王只有来自香港的房地产大亨,他们有实力赢得胜利。

事实上,纵观内地的一线和二线城市,大部分城市地标项目都是由香港最富有的人发展起来的。例如,北京的东方广场,上海的恒隆港汇广场,广州的周大福中心等,以及长沙,苏州,沉阳,武汉,天津等二线城市的城市标志性建筑几乎对香港的富豪开放。

香港的四大巨头,以及恒隆和九龙仓等房地产公司,几乎席卷了大陆的超级商业房地产项目。虽然王健林拥有数百个万达广场,但大部分万达都在二三线城市。万达在一线城市的位置不在核心区域。

这些香港房地产大亨正在内地抓住优质商业项目。李嘉诚曾经说过,商业地产的核心秘诀就是很多。香港地产大亨都是关于质量而不是数量。这就是他们在一个项目中投入数百亿美元的原因。

20多年前,李嘉诚在北京东方广场项目总计200亿元。几年前,一位香港老太太在上海也做了大笔。她是新鸿基,肖小青的幕后控制人。虽然肖小青很少上台,但她一直是新鸿基的最大股东。

新鸿基地产是香港最大的房地产公司,也是中国最高的房地产公司。新鸿基的市值几乎等于恒大和万科的总和。

几年前,上海拍卖了徐家汇的最后一块,这块土地终于以200亿的价格由肖小青的公司辛鸿基赢得。这种高品质的土地自然是许多房地产开发商的尴尬。然而,由于新鸿基已经看中了,其他人没有机会自然。

新鸿基在内地有多个项目,包括北京新东安广场,广州天环中心等。严小青现在能够在内地获得数十亿的租金。此外,肖小青每年可以在香港获得超过100亿元的租金。除了出售物业的收入外,新鸿基的年利润超过500亿。这一数据比恒大和碧桂园多100多亿。

在肖小青赢得上海之后,他宣布将投资300亿元建设一座380米的超级城市综合体。该项目位于内地最佳商业中心 - 恒隆港汇广场对面。恒隆港也是由香港大亨陈其宗开发的。

新鸿基的项目有望成为未来内地商业地产的超级旗舰。更令人惊讶的是,全部500亿美元的投资不必向银行借一分钱。

许多大陆的房地产大亨现在戴着白手套。他们的空项目没有一分钱。他们首先谈论项目,然后找到银行贷款。他们不需要支付一分钱。这就是为什么内地的许多房地产公司现在负债累累。事实上,这些富人都是空壳。

这是真正的富翁。严小青已经向她的孙子孙女分发了约2000亿元的家庭财产,但她有1500亿自己的家庭。肖小青今年已成为香港最富有的女性。然而,对于肖小青来说,这笔钱实际上毫无意义。她已经是90多岁的老人了,她的长子郭炳祥也去世了。

对她来说,现在估计她的目标是希望第三代后代能够成功地继承新鸿基,这样她丈夫的事业就可以继续传承下来。幸运的是,虽然郭氏家族经历了十多年的动荡,但现在第三代人才有很多人才。

香港老太花费200亿元购买大陆土地,花费300亿元建造一座大楼。没有必要从银行借一分钱。肖小青的生活实际上是传奇。她在关键时刻挺身而出,成功救了新鸿基。如果没有她,新鸿基可能会被撕裂。